许多人搞不明白，为什么高尔夫会籍那么贵？一般的球场会籍费要十多万元,好球场的动辄几十万、百多万。这是因为，高尔夫会籍的价值主要体现在三个方面。一是它的"面子价值"，一家高尔夫球场如果够品位，有知名度和美誉度，会员也会觉得有面子，拥有这家球场的会籍，是身份、层次的象征。二是它的"圈层"价值，好球场的会员基本都是各界名流，从某种意义上说，它是一个特殊圈子的门票。三是它的现实价值，这一是体现在好球场的服务和软、硬件水准都好，打球的享受更高，并且为保证会员打球服务水准，对会员数量有严格限制。二是凭会籍证可以享受优先订场、免果岭费等特殊服务。在一些高端的球会，不是会员或受会员邀请的嘉宾，根本不允许下场打球。高尔夫球场的国际定价惯例是，会员、嘉宾与散客之间有天壤之别，只有会员及其嘉宾才可以享受贵宾级的待遇。
ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)ÔîñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî
ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî 是典型的例子是美国的奥古斯塔球会，其会员证限为三百名，每一名会员都是名动世界的人物。即使你再有钱、再有名望，也得排队，等三百名会员中的某一位故去了，才能补进去。曾有超级富豪出价数亿美元想谋求一张它的会员证而不得。全球高尔夫"一哥"老虎·伍兹，目前也只是奥古斯塔的候补会员。而且奥古斯塔的会员每年都有半年打不上球，因为它为要封场半年，维护草坪或对球场进行增加比赛难度的改造等。
ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî 目前，国内的高尔夫会籍市场已显现出"两极分化"的态势。国内的三百多家球场中，有少数的球场因经营不良或品质不佳，其会籍证明折暗扣也很难销售。在武汉，有一家球场开业近十年了，却还在全员"疯狂"推销会籍证，说明其市场认可度不高。另一方面，许多口碑较好的球场会籍证价格一路疯涨，球场也惜售会籍，以赚取未来球市发展更大的利益。
ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî 在华东、华南、华北等地，球市火爆，会籍销售也形式一派大好。全国总体而言，近两年是一片涨势。随着近年人民币升值与国际资本市场的动荡，股市、期市、普通楼市的调整迫使投资渠道分流，高尔夫会籍与高尔夫地产近年大受热捧，成了众多投资者心目中"生金"的沃土。
ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî 对于一家有品质保证的球场，那些初始阶段的会籍购买者大多是出于自己对这家球场的喜爱，但球场的经营成熟和品质日后被公认，证明了他独到的选择眼光：会籍价格也一波波地飙升了！
ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî无心插柳的巨大投资收益，吸引来了众多眼光敏锐的专业"炒家"。购买有品质保证的球场的会籍，不但可以使自己在球会中享受更多的"高球"乐趣，还能在朋友中表明更加尊崇的身份，令人欣喜的是它能令资产大幅增值。目前国内多家球会的会籍增值验证了这一现象：
ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî 从2008年1月15日开始，观澜湖高尔夫球会将之前售价为128万的特许钻石会籍调高到168万，不到一年，上调幅度超过30%。
ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî 北京太伟高尔夫，会籍价格从2003年夏天创始会籍的20万到2004年夏天的39.8万，翻了一倍后仍持续增涨，2008年初会籍价格已接近50万元。
ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)ÔîñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî 北京华彬高尔夫，2004年10万美元的会籍证已是当时全国最贵的会籍之一，2007年又涨到18万美元。
ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)ÔîñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî 上海旭宝高尔夫，创始会籍不到8万美金，一年多后的2004年秋天涨到了10万美元。
ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî 07年，作为高尔夫业内后起之秀的广州九龙湖高尔夫球会，更是涨势惊人，先后调了6次价格，由初始的20多万元涨到了08年初的49.8万元，价格翻了一倍多仍然卖得很火，据业内估计，九龙湖的会籍价到2010年有可能涨到150万元左右。
ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî 2008年3月20日，《高尔夫周刊》针对全国"高尔夫会籍涨声一片"的现象刊发了长达三页的专题报道，文中称：会籍涨价是全国的普遍现象，在珠三角地区尤其明显。文中援引专家的观念：有些球会的条件较好，涨价是刹都刹不住的。
ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî 一位台湾业内人士分析这波涨价潮的原因说：大陆的经济越来越好，球客越来越多，球场的建设又受政策严禁，造成了资源性紧张。美国人口仅3亿，球场数1万7千多座；韩国人口不到5千万，250多个球场还远远不能满市场需求，长年有球客出国打球，其中到中国来的，每年就不下二、三十万人次；台湾2300万人口，球场也有200多座。按这样的比例，以大陆13亿人口和经济能量来说，目前仅300家球场远远不够，资源紧缺当然奇货可居。随着经济的增长，球场紧俏已经开始触动大陆精英阶层的神经。像北京、上海、广东等经济发达地区，稍好一点的球场一到天晴就天天爆满，为保证球员的权益，也为了保证服务质量，打球不"塞车"，球证想不涨价都难。随着内陆华中、东北等地的经济增长步伐加快，这股高尔夫会籍涨价潮也将在这些地区风起云涌。
ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî一位高尔夫业内的朋友，他是著名的上海佘山国际高尔夫球场的设计师（尼尔·哈沃斯，梁子湖高尔夫的同一设计师）团队中的一员，他为团队担任翻译。一次聚会上，他聊起会籍的投资，大失其悔，说：当初我们为"佘山"设计球场时，"佘山"的创始会员价才三万美金，我们不舍得买，虽然明知它有前景。没想到，三四年后，它价值168万人民币了，还紧俏得不得了，"佘山"停售会籍了，二手市场上几乎看不到，大家都惜售，知道它还要涨。我当时要买创始会籍，也许比别人还要再优惠呢，竟然错过了，后悔呀！
ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî 梁子湖高尔夫球场坐落于闻名遐迩的度假胜地、湖北省内库容最大的淡水湖--梁子湖国家生态旅游度假区内，建在湖心大型半岛的端部。梁子湖风景区是全国十大名湖之一，常年湖面约42万亩，是东湖的三倍多。这里青山绿水，风景宜人，是国家AAA级生态旅游度假区，也是著名的武昌鱼、梁子湖螃蟹的母亲湖。
ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî 梁子湖高尔夫度假中心总占地面积为2300亩，拟建设成以华中首席的27洞（含9洞灯光）原生态半岛型高尔夫球场为主体，集高端会所、游艇俱乐部、主题休闲旅游区、餐饮娱乐、观光购物、大型会议中心、国际高尚别墅社区为一体的综合度假区。
ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî 目前，球场前18洞已建成，预计2008年7月可营业。"梁子湖高尔夫"的交通往返别有特色，将以豪华游艇接送球客和业主。目前，承建青岛奥运会水上项目赛场的深圳波通纳公司修建的专用游艇码头已投入使用，已有两艘专用游艇开始运营，并计划在此基础上成立华中唯一独立运营的专业游艇俱乐部公司。
ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî 球场上，目前投入运营的是建筑面积约1300多㎡与练习场一体化的临时会所，提供餐饮、洗浴、存包、高尔夫用品专卖等服务。配套开发的一期地产[果岭·曦园]将解决球客们的住宿问题。二期将首先建造总建筑面积约5000多㎡的多功能豪华专业会所，其服务设施包括能同时容纳200～300人进餐的中、西餐厅，咖啡厅，酒吧，小型影视厅，会议中心，健身中心，标准灯光网球场，两处泳池，私人棋牌娱乐室（自动麻将室）,羽毛球场，儿童游乐场，水疗SPA，洗浴按摩中心及容存300～400套球具的会员球包寄存室、到达出发厅等。
ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî 二期休闲运动娱乐和旅游配套设施还有：直升机停机坪、钓鱼馆、沙滩浴场、沙滩排球、主题公园、大型游乐园、天文馆等。
ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî 梁子湖高尔夫球场的设计方为国际知名的美国尼森与何沃高尔夫公司，由其著名的高尔夫球场设计大师尼尔·哈沃斯先生亲自担纲主持设计。在球场建设过程中，由深圳均昱高尔夫管理有限公司担任建造和营业前筹备顾问，该公司由曾在"深高"、"沙河"等国内知名球场担任高级管理人员的数名资深专家组成，建造师包括来自澳大利亚的专家克雷格、西蒙等。
ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî 现在，梁子湖高尔夫还邀请深圳凯莱高尔夫管理有限公司作为球会和酒店管理顾问。"深圳凯莱高尔夫"是凯莱国际酒店管理公司（"中粮"集团旗下）新近成立的一家创新型高尔夫专业服务公司，将为"梁子湖高尔夫"的客户提供集高尔夫球会（包括练习场）管理、会籍销售、赛事组织、酒店服务等全方位的专业服务。
ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî 球场在建造过程中，注重保护优美的自然环境，突出原生态核心景观，如大片的香樟林、竹林，以及罕见的梁子湖风景等。果岭草选用本特A4，球道草选用夏威夷，全是最适合地域特点的名贵草种。每一个球洞都自然、从容地镶嵌在湖光山色中，赋予天造地设的灵气。球道在山林与水岸边蜿蜒而行，挺拔的香樟，伟岸的松柏，拖曳的柳梢，加之沙坑、内湖与岛屿的交错，增添了趣味与挑战。梁子湖高尔夫球场1/3球道的设计与举世闻名的美国圆石滩球场"同工异趣"，尤其是几处湖岸边的球道和果岭，让球手在内陆地区体会到了海滨球场的乐趣。
ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî 对于梁子湖高尔夫个人会籍本身的投资升值空间，有专家曾采取可比项目加权评分的方式进行如下测算。
ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî 他们选取了以下5个具有较大可比性的项目，计算过程如下：
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ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî 专家们测算，根据以上数据来推论梁子湖高尔夫的会籍价值增长，年均增长率可达15%。
ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî 在通常情况下，会籍的价值增长会受球场硬件设施、经营管理水平、国际经济行情及国内政策调控等多种因素的影响。但目前各项外在的政策、经济环境等方面，总体而言是利于高尔夫产业发展。结合目前梁子湖高尔夫已有的硬件条件及其管理配套"国内一流"的市场定位，即便保守些,取比上述几家球场的加权平均水平19%略低的15%应有足够理由。
ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî 以此计算，梁子湖高尔夫的个人会籍（现价：19.8万元，已从去年底的17.8万元调价至19.8万元），10年后将增长至80万左右。
ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî ñO"â^oc¬bbs.golf998.com¤òÌÿ&dot)Ôî 真是不算不知道，一算吓一跳呀！
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